Luchtfoto Arend Baanstraat 9, Rijssen
Rijssen-Holten

Arend Baanstraat 9

7461 DR, Rijssen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2021

Bouwjaar

243 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

532 m²

Perceeloppervlakte

Rijssen G 1039

Kadastrale aanduiding

Arend Baanstraat 9 in Rijssen is een woning gebouwd in 2021 met 243 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rijssen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 243 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Arend Baanstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wierdensestraat 121

7461BE Rijssen

€ 749.000

185 m² 2006 9 maanden geleden

Wethouder H.H. Korteboslaan 115

7461PJ Rijssen

€ 649.000

177 m² 2023 10 maanden geleden

Gracht 37

7461SC Rijssen

€ 549.000

172 m² 2014 11 maanden geleden

Eerdmanserve 7

7461GP Rijssen

€ 549.000

171 m² 2010 11 maanden geleden

Meer op Arend Baanstraat

Arend Baanstraat 2

129 m² 1923

Arend Baanstraat 3

138 m² 1940

Arend Baanstraat 4

136 m² 1923

Arend Baanstraat 5A

109 m² 1961

€ 330.000

Arend Baanstraat 5

112 m² 1961

Arend Baanstraat 8

136 m² 1993

Arend Baanstraat 10

154 m² 1993

Arend Baanstraat 11A

140 m² 2003

Arend Baanstraat 11

99 m² 1949

Arend Baanstraat 13

103 m² 1950

Arend Baanstraat 14

70 m² 1920

Arend Baanstraat 16A

111 m² 1964

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7461

Postcode 7461

Bekijk alle straten en adressen

Rijssen-Holten

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Arend Baanstraat 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995