Overijssel

Woningmarkt Rijssen-Holten

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Rijssen-Holten. De afgelopen twee jaar zijn er 364 woningen verkocht.

Woningmarkt Rijssen-Holten

364

Verkocht (2 jaar)

€ 452.482

Gem. verkoopprijs

+4,8%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Rijssen-Holten ligt in de provincie Overijssel en telt 18.929 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Rijssen-Holten stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 364 woningen verkocht in Rijssen-Holten tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 452.482. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Rijssen-Holten zijn met gemiddeld 183 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Rijssen-Holten? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Rijssen-Holten en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Rijssen-Holten zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Rijssen-Holten vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Rijssen-Holten worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Wonen in Rijssen-Holten

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 183 m²)

Verkochte woningen

Johan Willem Frisostraat 12

Rijssen

Verkocht

€ 385.000

129 m² 1962 1 maand geleden

Prins Bernhardstraat 4

Rijssen

Verkocht

€ 339.000

86 m² 1954 2 maanden geleden

Noabershof op de Esch 2

Rijssen

Verkocht

€ 429.000

120 m² 2021 2 maanden geleden

Broedersdijk 55

Rijssen

Verkocht

€ 295.000

95 m² 1976 2 maanden geleden

Bleekstraat 10

Rijssen

Verkocht

€ 449.000

129 m² 1957 2 maanden geleden

Jan Luikenstraat 13

Rijssen

Verkocht

€ 429.000

159 m² 1972 2 maanden geleden

Oosterhofweg 31

Rijssen

Verkocht

€ 389.500

137 m² 1929 2 maanden geleden

Van Holtenserf 17

Holten

Verkocht

€ 369.000

113 m² 1987 2 maanden geleden

Haarspit 8

Holten

Verkocht

€ 640.000

181 m² 2018 2 maanden geleden

Haarlerweg 2

Holten

Verkocht

€ 779.000

162 m² 1987 3 maanden geleden

Haarspit 8

Holten

Verkocht

€ 640.000

181 m² 2018 2 maanden geleden

Atalanta 39

Holten

Verkocht

€ 550.000

160 m² 2009 3 maanden geleden

Zuiderstraat 130

Rijssen

Verkocht

€ 519.000

232 m² 1971 3 maanden geleden

Dijkerhoekseweg 34

Holten

Verkocht

€ 469.000

127 m² 2022 3 maanden geleden

Bleekstraat 10

Rijssen

Verkocht

€ 449.000

129 m² 1957 2 maanden geleden

Noabershof op de Esch 2

Rijssen

Verkocht

€ 429.000

120 m² 2021 2 maanden geleden

Jan Luikenstraat 13

Rijssen

Verkocht

€ 429.000

159 m² 1972 2 maanden geleden

Weijerdstraat 26

Rijssen

Verkocht

€ 419.000

130 m² 1985 3 maanden geleden

Rozengaarde 13

Rijssen

Verkocht

€ 225.000

43 m² 1981 5 maanden geleden

Broedersdijk 63

Rijssen

Verkocht

€ 250.000

95 m² 1976 5 maanden geleden

Dijkerhoekseweg 16

Holten

Verkocht

€ 285.000

124 m² 1958 4 maanden geleden

Broedersdijk 55

Rijssen

Verkocht

€ 295.000

95 m² 1976 2 maanden geleden

De Giezen 34

Rijssen

Verkocht

€ 309.000

56 m² 2012 5 maanden geleden

Kenemansstraat 13

Holten

Verkocht

€ 335.000

115 m² 1974 3 maanden geleden

Prins Bernhardstraat 4

Rijssen

Verkocht

€ 339.000

86 m² 1954 2 maanden geleden

Dennenlaan 30

Rijssen

Verkocht

€ 339.500

119 m² 1974 4 maanden geleden

Churchillstraat 57

Holten

Verkocht

€ 349.000

127 m² 1972 3 maanden geleden

Woonplaatsen in Rijssen-Holten

Holten Rijssen

Postcodegebieden in Rijssen-Holten

7451 5,613 adr. 7461 5,695 adr. 7462 5,856 adr. 7463 1,765 adr.

Straten in Rijssen-Holten

A.H. ter Horstlaan A.J. Goldsteinstraat Aalpolsweg Aalscholver Aaltinksweg Ab Jansenstraat Abraham Berg-hof Adriaan van Ostadestraat Akker Akkerdijk Albertsdijk Ambachtsstraat Ambachtsweg Arend Baanstraat Argonstraat Arkeheem Atalanta Aurelia Baankamp Baksteenstraat Banisweg Barmsijs Barones Beatrixplein Beatrixstraat Beerdijk Bereklauw Bergmanstraat Bergpad Berkenlaan Bessinkpasstraat Beumersteeg Beusebergerweg Bevervoorde Biesterij Bijvanksweg Bleekstraat Blikkertweg Blinde Banisweg Bloemstraat Boekweitstraat Boerendanssteeg Boerrichterstraat Boldersweg Bontenweg Boomkamp Borkeld Borkeldsweg Boschkampsstraat Boterbloem Bouwstraat Bovenleiding Braakmansdijk Brandlicht Brekeldlaan Brenderweg Brilsteeg Broedersdijk Broekweg Broensweg Buerenpad Buitenplaats Buitenrot Buizerdweg Burcht Burgemeester Enklaarpark Burgemeester Knottenbeltlaan Burgemeester van der Borchstraat Burggraaf Bushofstraat Butaanstraat Callunaweg Canadastraat Casparus B.J. Landweerlaan Cattelaar Celsiusstraat Churchillstraat Citroenvlinder Constantijn Huygensstraat Constructieweg Daltonstraat Dammerweg Dannenberg De Beumkes De Bleijdestraat De Doppesmaat De Giezen De Hagen De Hillebrandink De Hofstee De Höfte De Kaempe De Krans De Marke De Oplegger De Overtoom De Ronde Maat De Ruyterstraat De Scheper De Steege

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Rijssen-Holten

Almelo

Gemeente

Borne

Gemeente

Dalfsen

Gemeente

Deventer

Gemeente

Dinkelland

Gemeente

Enschede

Gemeente

Haaksbergen

Gemeente

Hardenberg

Gemeente

Hellendoorn

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 364 woningen verkocht in Rijssen-Holten.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rijssen-Holten is € 452.482 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rijssen-Holten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling