Overijssel

Postcode 7451, Rijssen-Holten

217 straten in postcodegebied 7451

5.613

Adressen

127

Verkocht (2 jaar)

€ 518.433

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7451 in Rijssen-Holten telt 5.613 adressen verdeeld over 217 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 518.433. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7451 zijn de afgelopen twee jaar 127 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rijssen-Holten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7451 ligt in de gemeente Rijssen-Holten. Hieronder vind je een overzicht van alle 217 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rijssen-Holten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 440k +10,6% sinds Q1 '25
€398k
Q1 '25
€430k
Q2 '25
€432k
Q4 '25
€427k
Q1 '26
€440k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,8%
Q1 '25
+3,6%
Q2 '25
+3,3%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+2,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Rijssen-Holten valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
70%
Hoekwoning
+3,5%
75%
Appartement
+1,4%
54%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7451

A.J. Goldsteinstraat 25 Aalpolsweg 10 Aaltinksweg 15 Ab Jansenstraat 33 Abraham Berg-hof 48 Akker 53 Ambachtsweg 7 Atalanta 35 Aurelia 19 Beerdijk 2 Bergmanstraat 37 Bergpad 2 Bessinkpasstraat 28 Beumersteeg 15 Beusebergerweg 84 Bijvanksweg 7 Blikkertweg 7 Boerendanssteeg 24 Boerrichterstraat 8 Boldersweg 2 Bontenweg 1 Borkeldsweg 42 Boschkampsstraat 17 Brenderweg 3 Brilsteeg 1 Broekweg 15 Broensweg 6 Buerenpad 8 Buizerdweg 9 Burgemeester Enklaarpark 58 Burgemeester van der Borchstraat 36 Bushofstraat 6 Canadastraat 94 Churchillstraat 107 Citroenvlinder 41 Constructieweg 53 Dammerweg 2 De Visscher 13 De Wheeme 16 Denneboomstraat 3 Deventerweg 61 Diessenplasstraat 74 Dijkerhoekseweg 29 Dikkesteenweg 2 Distelvlinder 10 Doorlopendedijk 17 Dorperdijk 14 Dorpsstraat 121 Dorsmolen 14 Drostenstraat 65 Eekelscharen 18 Eekhoornweg 4 Eg 10 Enkweg 15 Ericaweg 10 Erve Broekhuis 31 Erve Joost 32 Erve Lukensveld 39 Erve Teeselink 39 Erve Wiegmannink 17 Espelodijk 26 Essensteeg 27 Evertjesweg 13 Expeditieweg 11 Fabrieksweg 27 Fazantenweg 24 Fliermatenweg 12 Flisweg 11 Forthaarsweg 8 Gaardenstraat 55 Geskesdijk 22 H.J. Wansinkstraat 30 Haalmansweg 8 Haarlerweg 6 Haarspit 11 Haarstraat 32 Hakkertsweg 27 Handelsweg 41 Heidevlinder 15 Heideweg 45 Heksenweg 1 Helderman 8 Helhuizerweg 32 Herdersweg 1 Hessenweg 3 Het Landeweerd 73 Hoffesstraat 46 Holterbergweg 22 Holterenkstraat 19 Holtinckspad 2 Hommelteweg 3 Houtweg 33 Imhofsweg 1 Industriestraat 46 J. Rietbergstraat 10 Jeurlinksweg 19 Julekesweg 3 Jurriënshof 6 Kappertsweg 4 Keizersweg 65 Kenemansstraat 47 Kerkhofsweg 11 Kerkplein 24 Kerkstraat 18 Kieftenbelt 29 Koeweideweg 3 Köllingserf 60 Kolweg 95 Koningin Wilhelminastraat 5 Koninginnepage 14 Koolwitje 35 Korhoenderweg 22 Korte Diessenplasstraat 7 Kosterspad 7 Kozakkenstraat 68 Kriegersteeg 2 Kroepinsweg 3 Kwintenweg 15 Lageweg 54 Lambooysweg 4 Landmansweg 6 Landuwerweg 300 Langstraat 33 Larenseweg 106 Lichtenbergerweg 13 Liezenweg 19 Looikolkstraat 18 Looker molen 13 Maatmansweg 15 Maneschijnsweg 37 Markeloseweg 23 Markepad 6 Markollenweg 16 Meester Bosweg 7 Meilinksweg 1 Menumsweg 6 Meutgeertsweg 10 Molenbelterweg 69 Montageweg 5 Mossinkserf 40 Motieweg 14 Mr. G. Vixseboxsestraat 30 Nagelhoutstraat 46 Noordenbergstraat 35 Okkenbroekseweg 22 Ondernemersweg 39 Oosterveldsweg 4 Oranjestraat 89 Oude Deventerweg 48 Oude Diepenveenseweg 13 Oude Hellendoornseweg 6 Oude Stationsweg 23 Pannenbakkersstraat 9 Pannenweg 67 Pasmansweg 14 Pasopsweg 9 Pastoriestraat 39 Patrijzenweg 1 Ploeg 36 Postweg 122 Produktieweg 18 Raalterweg 54 Raatakkerweg 5 Reebokkenweg 8 Reilinksweg 44 Rietmolenstraat 8 Rijksweg A 1 3 Rijssenseweg 33 Rörikstraat 6 Russendijk 4 Rutgersweg 3 Sangeldijk 12 Schapendijk 12 Schepenenstraat 21 Scheperspad 1 Schoolstraat 23 Schoutenstraat 60 Schreursweg 13 Schuppertsweg 5 Schuttersweg 15 Schutteweg 4 Smidsbelt 15 Spade 12 Sparrenweg 8 Sprengenweg 1 Stationsstraat 29 Stevenssteeg 7 Tolweg 10 Transportweg 2 Tromopsweg 12 Tuinstraat 37 Valeweg 10 Valkenweg 11 Van Holtenserf 39 Van Nootensweg 3 Veenweg 6 Velddijk 9 Verzetstraat 94 Vianenweg 238 Vicarie 16 Vijfhuizenweg 20 Vonderschottenweg 11 Voorsboersstraat 13 Vossenweg 4 Vrijheidslaan 18 Waagweg 1 Waardenborchstraat 49 Weustenweg 6 Weversstraat 38 Wildweg 56 Winkelbergweg 55 Witmoosweg 5 Zandvoortspad 4 Zeis 14 Zilverzandweg 2 Zwartepad 10 Zweerssteeg 2

Kaart 7451 Rijssen-Holten

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7451 Rijssen-Holten

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boerendanssteeg 23

7451LP Holten

2026
249 m² Vrijstaand

Burgemeester Enklaarpark 3-006

7451ZZ Holten

2026
62 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-005

7451ZZ Holten

2026
62 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-004

7451ZZ Holten

2026
62 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-001

7451ZZ Holten

2026
62 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-002

7451ZZ Holten

2026
62 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-003

7451ZZ Holten

2026
62 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-102

7451ZZ Holten

2026
60 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-101

7451ZZ Holten

2026
60 m² Appartement

Burgemeester Enklaarpark 3-103

7451ZZ Holten

2026
60 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 7451

7461

5,695 adressen

7462

5,856 adressen

7463

1,765 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 127 woningen verkocht in Rijssen-Holten (7451).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rijssen-Holten (7451) is € 518.433 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rijssen-Holten?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling