Overijssel

Postcode 7463, Rijssen-Holten

56 straten in postcodegebied 7463

1.765

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 470.796

Gem. verkoopprijs

227 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7463 in Rijssen-Holten telt 1.765 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 470.796. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 227 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7463 zijn de afgelopen twee jaar 54 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rijssen-Holten? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7463 ligt in de gemeente Rijssen-Holten. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rijssen-Holten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 440k +10,6% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€430k

Q2 '25

€432k

Q4 '25

€427k

Q1 '26

€440k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+2,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Rijssen-Holten valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,2%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

70%

Hoekwoning

+3,5%

75%

Appartement

+1,4%

54%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7463

Aalscholver 35 Argonstraat 17 Arkeheem 32 Barmsijs 73 Bereklauw 31 Boterbloem 20 Brandlicht 59 Butaanstraat 18 De Stroekeld 85 Dovenetel 55 Erve Campjan 19 Erve den Boom 11 Erve Geusendam 45 Erve Harbers 25 Erve Tjoonk 7 Erve Wolters 61 Ethaanstraat 9 Fluitekruid 73 Fuut 23 Goudvink 36 Groenling 60 Heliumstraat 11 Herderstasje 53 Hoefsmid 15 Hondsdraf 10 Koekoeksbloem 11 Kolenbrander 58 Koperslager 4 Kryptonstraat 72 Laan oud-Indiëgangers 93 Lepelaar 27 Madeliefje 18 Mandenmaker 12 Mulder 29 Neonstraat 31 Octaanstraat 10 Olieslager 43 Ooievaarstraat 27 Ozonstraat 7 Paardebloem 25 Pastinaak 43 Peller 27 Pinksterbloem 43 Plaagslagen 7 Propaanstraat 5 Putter 12 Reigerstraat 6 Roerdomp 30 Schoenmakersdijk 31 Smient 5 Speenkruid 26 Veeneslagen 75 Vink 45 Wagenmaker 19 Zilvermeeuw 18 Zonneroosje 23

Kaart 7463 Rijssen-Holten

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Erve Harbers 28

Rijssen