Luchtfoto Leemstraat 9, Rijssen
Rijssen-Holten

Leemstraat 9

7461 VT, Rijssen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1971

Bouwjaar

155 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Leemstraat 9 in Rijssen is een woning gebouwd in 1971 met 155 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rijssen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leemstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Jan Luikenstraat 13

7461ZC Rijssen

€ 429.000

159 m² 1972 4 maanden geleden

Nijverdalseweg 106

7461TG Rijssen

€ 335.000

120 m² 1983 4 maanden geleden

Dennenlaan 91

7461XG Rijssen

€ 349.500

130 m² 1974 4 maanden geleden

Sparrenlaan 21

7461VM Rijssen

€ 395.000

124 m² 1973 5 maanden geleden

Dennenlaan 30

7461XH Rijssen

€ 339.500

119 m² 1974 6 maanden geleden

Jacob Reviusstraat 20

7461ZN Rijssen

€ 399.000

130 m² 1973 6 maanden geleden

Meer op Leemstraat

Leemstraat 3

154 m² 1971

Leemstraat 5

157 m² 1971

Leemstraat 7

140 m² 1971

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7461

Postcode 7461

Bekijk alle straten en adressen

Rijssen-Holten

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Leemstraat 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995