Rijssenseveld 9
7462 PC, Rijssen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
211 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 884.000
WOZ 2025
930 m²
Perceeloppervlakte
Rijssen M 261
Kadastrale aanduiding
Rijssenseveld 9 in Rijssen is een woning gebouwd in 1994 met 211 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 884.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijssen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rijssenseveld 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 884.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 884.000
WOZ-waarde
€ 835.000
WOZ-waarde
€ 772.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.9% (+€ 274.000)
Huidige WOZ
€ 884.000
De WOZ-waarde van Rijssenseveld 9 is in 4 jaar gestegen van € 610.000 naar € 884.000, een stijging van 44.9%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Middeldijk 8
7462PB Rijssen
€ 600.000
Pastoor Petersstraat 75
7462MX Rijssen
€ 619.000
Holterstraatweg 50
7462TX Rijssen
€ 499.000
Scholekster 44
7462ZX Rijssen
€ 575.000
Entoshof 36
7462VT Rijssen
€ 479.000
Pastoor Petersstraat 30
7462MR Rijssen
€ 475.000
Meer op Rijssenseveld
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijssenseveld 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.