Esstraat 100
7462 EK, Rijssen
Kenmerken
1915
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (4 slaapkamers)
303 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Rijssen H 2506
Kadastrale aanduiding
€ 449.000
Laatst verkocht
Esstraat 100 in Rijssen is een woning gebouwd in 1915 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1915: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 449.000 (13-02-2026). In de regio Rijssen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Esstraat 100 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 449.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 16
7462TL Rijssen
€ 397.500
Esstraat 77
7462EB Rijssen
€ 379.000
Haarstraat 104
7462AT Rijssen
€ 549.000
Tabaksgaarden 30
7462VM Rijssen
€ 299.000
Walstraat 20
7462BB Rijssen
€ 330.000
Tabaksgaarden 5
7462VK Rijssen
€ 389.000
Meer op Esstraat
Esstraat 28
Esstraat 29
Esstraat 30
Esstraat 31
Esstraat 34
Esstraat 35
Esstraat 36A
Esstraat 36B
Esstraat 36
€ 389.000
Esstraat 37
€ 339.000
Esstraat 38
Esstraat 38B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Esstraat 100
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.