Luchtfoto Sir Winston Churchilllaan 1023a, Rijswijk
Rijswijk

Sir Winston Churchilllaan 1023a

2286 AD, Rijswijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

126 m²

Woonoppervlakte

E

E

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

486 m²

Perceeloppervlakte

Rijswijk I 3842

Kadastrale aanduiding

Sir Winston Churchilllaan 1023a in Rijswijk is een woning gebouwd in 1974 met 126 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sir Winston Churchilllaan 1023a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
E

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sir Winston Churchilllaan 1023a zich door de tijd ontwikkeld?

€ 415.833 – 482.295

Geschatte woningwaarde

+2,91%

Afgelopen jaar

Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Marshallplein 66

2286LN Rijswijk

€ 329.000

95 m² 1979 2 maanden geleden

Ds van den Boschlaan 269

2286PK Rijswijk

€ 340.000

94 m² 1974 3 maanden geleden

Mgr Bekkerslaan 149

2286CE Rijswijk

€ 350.000

91 m² 1972 3 maanden geleden

Marshallplein 51

2286LH Rijswijk

€ 425.000

100 m² 1979 4 maanden geleden

Hammarskjöldlaan 383

2286HJ Rijswijk

€ 350.000

107 m² 1977 4 maanden geleden

Hammarskjöldlaan 345

2286HH Rijswijk

€ 375.000

127 m² 1977 4 maanden geleden

Meer op Sir Winston Churchilllaan

Sir Winston Churchilllaan 2

139 m² 1922

Sir Winston Churchilllaan 4

153 m² 1922

Sir Winston Churchilllaan 6

151 m² 1922

Sir Winston Churchilllaan 8

171 m² 1922

Sir Winston Churchilllaan 10

165 m² 1955

Sir Winston Churchilllaan 12

159 m² 1955

Sir Winston Churchilllaan 14

165 m² 1955

Sir Winston Churchilllaan 16

145 m² 1955

Sir Winston Churchilllaan 18

145 m² 1955

Sir Winston Churchilllaan 20

66 m² 1956

Sir Winston Churchilllaan 22

61 m² 1956

Sir Winston Churchilllaan 24

61 m² 1956

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Nieuwe ingekomen zaak - Twickel 7, 2286 NG Rijswijk [omgevingsvergunning]

    Twickel 7 17-06-2026 bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2286

Postcode 2286

Bekijk alle straten en adressen

Rijswijk

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Sir Winston Churchilllaan 1023a

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995