van Vollenhovenlaan 45
2283 LR, Rijswijk
Kenmerken
1956
Bouwjaar
58 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Vollenhovenlaan 45 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1956 met 58 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Vollenhovenlaan 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr H. Colijnlaan 279
2283XK Rijswijk
€ 299.000
Dr H. Colijnlaan 263
2283XJ Rijswijk
€ 287.500
Dr H. Colijnlaan 209
2283XH Rijswijk
€ 300.000
Labouchèrelaan 54
2283EJ Rijswijk
€ 295.000
Dr Augustijnlaan 121
2283CD Rijswijk
€ 325.000
Generaal Spoorlaan 197
2283GG Rijswijk
€ 325.000
Meer op van Vollenhovenlaan
van Vollenhovenlaan 2c
van Vollenhovenlaan 2d
van Vollenhovenlaan 2k
van Vollenhovenlaan 2b
van Vollenhovenlaan 2m
van Vollenhovenlaan 2e
van Vollenhovenlaan 2a
van Vollenhovenlaan 2g
van Vollenhovenlaan 2l
van Vollenhovenlaan 2h
van Vollenhovenlaan 2j
van Vollenhovenlaan 2f
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Karel Doormanlaan 161, 2283 AL Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Karel Doormanlaan 233, 2283 AN Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Generaal Spoorlaan 163, 2283 GE Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Vollenhovenlaan 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.