Dokter van der Knaaplaan 4
2283 CX, Rijswijk
Kenmerken
1959
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
150 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 625.000
Laatst verkocht
Dokter van der Knaaplaan 4 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1959 met 147 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (01-04-2026). In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dokter van der Knaaplaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr Augustijnlaan 46
2283CH Rijswijk
€ 649.000
Dr H. Colijnlaan 174
2283XT Rijswijk
€ 325.000
Generaal Spoorlaan 105
2283GD Rijswijk
€ 370.000
Dr Augustijnlaan 10
2283CE Rijswijk
€ 485.000
Mgr P.J. Willekenslaan 29
2283CL Rijswijk
€ 650.000
Dr Augustijnlaan 113
2283CD Rijswijk
€ 419.500
Meer op Dokter van der Knaaplaan
Dokter van der Knaaplaan 1
Dokter van der Knaaplaan 2
Dokter van der Knaaplaan 3
Dokter van der Knaaplaan 5
Dokter van der Knaaplaan 6
Dokter van der Knaaplaan 7
Dokter van der Knaaplaan 8
Dokter van der Knaaplaan 9
€ 599.000
Dokter van der Knaaplaan 10
Dokter van der Knaaplaan 11
Dokter van der Knaaplaan 12
Dokter van der Knaaplaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Mgr P.J. Willekenslaan 135, 2283 CP Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Mgr P.J. Willekenslaan 135, 2283 CP Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Mgr P.J. Willekenslaan 135, 2283 CP Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Generaal Spoorlaan 10, 2283 GM Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter van der Knaaplaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.