Dr Poelslaan 16
2285 VX, Rijswijk
Kenmerken
1985
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 507.000
WOZ 2025
140 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk C 1321
Kadastrale aanduiding
Dr Poelslaan 16 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1985 met 118 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 507.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dr Poelslaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 507.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 454.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.7% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 507.000
De WOZ-waarde van Dr Poelslaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 382.000 naar € 507.000, een stijging van 32.7%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strijplaan 226
2285HX Rijswijk
€ 539.000
Bieseiland 12
2285JS Rijswijk
€ 645.000
Strijplaan 397
2285GM Rijswijk
€ 575.000
Strijplaan 509
2285GP Rijswijk
€ 569.000
Minister Talmalaan 157
2285EE Rijswijk
€ 529.000
John F. Kennedylaan 145
2285AE Rijswijk
€ 399.000
Meer op Dr Poelslaan
Dr Poelslaan 2
Dr Poelslaan 4
Dr Poelslaan 6
Dr Poelslaan 10
Dr Poelslaan 11
Dr Poelslaan 12
Dr Poelslaan 13
Dr Poelslaan 14
Dr Poelslaan 15
Dr Poelslaan 17
Dr Poelslaan 18
Dr Poelslaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Sir Winston Churchilllaan 370 F016, 2285 SJ Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P. van Vlietlaan 2, 2285 XM Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P. Werthweynstraat 40 in Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Sir Winston Churchilllaan 370 F236, 2285 SJ Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Sir Winston Churchilllaan 370 F033, 2285 SJ Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr Poelslaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.