Lange Dreef 109
2285 KB, Rijswijk
Kenmerken
1997
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 602.000
WOZ 2025
163 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk C 2023
Kadastrale aanduiding
Lange Dreef 109 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1997 met 155 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 602.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lange Dreef 109 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 602.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Dreef 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 678.610 – 787.070
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.1% (+€ 187.000)
Huidige WOZ
€ 602.000
De WOZ-waarde van Lange Dreef 109 is in 4 jaar gestegen van € 415.000 naar € 602.000, een stijging van 45.1%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 415.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Endezant 23
2285LH Rijswijk
€ 725.000
Strijplaan 226
2285HX Rijswijk
€ 539.000
C.T. Storklaan 595
2285VV Rijswijk
€ 970.000
Bieseiland 12
2285JS Rijswijk
€ 645.000
Strijplaan 397
2285GM Rijswijk
€ 575.000
Endezant 114
2285LK Rijswijk
€ 895.000
Meer op Lange Dreef
Lange Dreef 1
Lange Dreef 3
Lange Dreef 5
Lange Dreef 6
Lange Dreef 7
Lange Dreef 8
Lange Dreef 9
Lange Dreef 10
Lange Dreef 11
Lange Dreef 12
Lange Dreef 13
Lange Dreef 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Wilgeneiland 30, 2285 JR Rijswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Wilgeneiland 30, 2285 JR Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Lange Keiweg Livingplot 1 Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Dreef 109
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
