Ds van den Boschlaan 317
2286 PL, Rijswijk
Kenmerken
1975
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 604.000
WOZ 2025
272 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk I 1322
Kadastrale aanduiding
Ds van den Boschlaan 317 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1975 met 172 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 604.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ds van den Boschlaan 317 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 604.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.1% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 604.000
De WOZ-waarde van Ds van den Boschlaan 317 is in 4 jaar gestegen van € 503.000 naar € 604.000, een stijging van 20.1%. Dat is gemiddeld 5% per jaar. De sterkste stijging was 10.6% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hammarskjöldlaan 345
2286HH Rijswijk
€ 375.000
Dr H.J. van Mooklaan 95
2286BB Rijswijk
€ 600.000
Dr H.J. van Mooklaan 50
2286BK Rijswijk
€ 549.000
Hammarskjöldlaan 591
2286HR Rijswijk
€ 310.000
Marshallplein 8
2286LM Rijswijk
€ 735.000
Sir Winston Churchilllaan 977
2286AC Rijswijk
€ 525.000
Meer op Ds van den Boschlaan
Ds van den Boschlaan 3
Ds van den Boschlaan 5
Ds van den Boschlaan 7
Ds van den Boschlaan 9
Ds van den Boschlaan 11
Ds van den Boschlaan 13
Ds van den Boschlaan 15
Ds van den Boschlaan 17
Ds van den Boschlaan 19
Ds van den Boschlaan 21
Ds van den Boschlaan 25
Ds van den Boschlaan 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Johan Brouwerstraat 29 Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ds van den Boschlaan 317
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.