Martin Campslaan 21
2286 SB, Rijswijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 171.000
WOZ 2025
4.125 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk I 4026
Kadastrale aanduiding
Martin Campslaan 21 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1974 met 52 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 171.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Martin Campslaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 171.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 152.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde
€ 132.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.5% (+€ 39.000)
Huidige WOZ
€ 171.000
De WOZ-waarde van Martin Campslaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 132.000 naar € 171.000, een stijging van 29.5%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hammarskjöldlaan 493
2286HM Rijswijk
€ 290.000
Marshallplein 137
2286LK Rijswijk
€ 275.000
Hammarskjöldlaan 179
2286HB Rijswijk
€ 285.000
Hammarskjöldlaan 293
2286HE Rijswijk
€ 285.000
Hammarskjöldlaan 75
2286GX Rijswijk
€ 289.000
Prinses Beatrixlaan 156
2286LE Rijswijk
€ 279.000
Meer op Martin Campslaan
Martin Campslaan 3
Martin Campslaan 3b
Martin Campslaan 5
Martin Campslaan 6
Martin Campslaan 7
Martin Campslaan 8
Martin Campslaan 9
Martin Campslaan 10
Martin Campslaan 12
Martin Campslaan 14
Martin Campslaan 15
Martin Campslaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Dr H.J. van Mooklaan 95, 2286 BB Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Johan Brouwerstraat 29 Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Martin Campslaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.