Prinses Beatrixlaan 33
2284 AA, Rijswijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 292.000
WOZ 2025
9.220 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk D 7123
Kadastrale aanduiding
Prinses Beatrixlaan 33 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1974 met 114 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 292.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prinses Beatrixlaan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 292.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.1% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 292.000
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 33 is in 4 jaar gestegen van € 213.000 naar € 292.000, een stijging van 37.1%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Henri ter Hallsingel 78
2284XD Rijswijk
€ 335.000
Henri ter Hallsingel 122
2284XG Rijswijk
€ 325.000
Prinses Beatrixlaan 763
2284BD Rijswijk
€ 375.000
Prinses Ariane Promenade 173
2284VZ Rijswijk
€ 550.000
Terracottastraat 37
2284HA Rijswijk
€ 375.000
Henri ter Hallsingel 164
2284XH Rijswijk
€ 325.000
Meer op Prinses Beatrixlaan
Prinses Beatrixlaan 7
Prinses Beatrixlaan 9
Prinses Beatrixlaan 11
Prinses Beatrixlaan 13
Prinses Beatrixlaan 15
Prinses Beatrixlaan 17
Prinses Beatrixlaan 19
Prinses Beatrixlaan 20
€ 299.500
Prinses Beatrixlaan 21
Prinses Beatrixlaan 22
Prinses Beatrixlaan 23
Prinses Beatrixlaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Steenvoordelaan 9 a, 2284 BZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Steenvoordelaan 9 a, 2284 BZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Steenvoordelaan 9 a, 2284 BZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Beatrixlaan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.