Ds van den Boschlaan 137
2286 PE, Rijswijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 369.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Rijswijk I 2187
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Ds van den Boschlaan 137 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1974 met 105 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 369.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (19-11-2025). In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ds van den Boschlaan 137 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 369.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.7% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 369.000
De WOZ-waarde van Ds van den Boschlaan 137 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 369.000, een stijging van 34.7%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marshallplein 66
2286LN Rijswijk
€ 329.000
Ds van den Boschlaan 269
2286PK Rijswijk
€ 340.000
Mgr Bekkerslaan 149
2286CE Rijswijk
€ 350.000
Hammarskjöldlaan 383
2286HJ Rijswijk
€ 350.000
Hammarskjöldlaan 345
2286HH Rijswijk
€ 375.000
Hammarskjöldlaan 347
2286HH Rijswijk
€ 350.000
Meer op Ds van den Boschlaan
Ds van den Boschlaan 3
Ds van den Boschlaan 5
Ds van den Boschlaan 7
Ds van den Boschlaan 9
Ds van den Boschlaan 11
Ds van den Boschlaan 13
Ds van den Boschlaan 15
Ds van den Boschlaan 17
Ds van den Boschlaan 19
Ds van den Boschlaan 21
Ds van den Boschlaan 25
Ds van den Boschlaan 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Dr H.J. van Mooklaan 95, 2286 BB Rijswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P. van Vlietlaan 2, 2285 XM Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P. Werthweynstraat 40 in Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Johan Brouwerstraat 29 Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ds van den Boschlaan 137
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.