Prinses Beatrixlaan 211
2284 AH, Rijswijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 211.000
WOZ 2025
9.220 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk D 7123
Kadastrale aanduiding
Prinses Beatrixlaan 211 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1974 met 60 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 211.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prinses Beatrixlaan 211 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 211.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde
€ 158.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.5% (+€ 53.000)
Huidige WOZ
€ 211.000
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 211 is in 4 jaar gestegen van € 158.000 naar € 211.000, een stijging van 33.5%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steenvoordelaan 487
2284CV Rijswijk
€ 265.000
Steenvoordelaan 240
2284ED Rijswijk
€ 289.500
Steenvoordelaan 127
2284CE Rijswijk
€ 295.000
Steenvoordelaan 47
2284CA Rijswijk
€ 315.000
Steenvoordelaan 197
2284CJ Rijswijk
€ 250.000
Steenvoordelaan 153
2284CG Rijswijk
€ 300.000
Meer op Prinses Beatrixlaan
Prinses Beatrixlaan 7
Prinses Beatrixlaan 9
Prinses Beatrixlaan 11
Prinses Beatrixlaan 13
Prinses Beatrixlaan 15
Prinses Beatrixlaan 17
Prinses Beatrixlaan 19
Prinses Beatrixlaan 20
€ 299.500
Prinses Beatrixlaan 21
Prinses Beatrixlaan 22
Prinses Beatrixlaan 23
Prinses Beatrixlaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Steenvoordelaan 9 a, 2284 BZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Steenvoordelaan 9 a, 2284 BZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Steenvoordelaan 9 a, 2284 BZ Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Beatrixlaan 211
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.