Sir Winston Churchilllaan 985
2286 AC, Rijswijk
Kenmerken
1974
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 563.000
WOZ 2025
214 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk I 1249
Kadastrale aanduiding
Sir Winston Churchilllaan 985 in Rijswijk is een woning gebouwd in 1974 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 563.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sir Winston Churchilllaan 985 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 563.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.4% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 563.000
De WOZ-waarde van Sir Winston Churchilllaan 985 is in 4 jaar gestegen van € 460.000 naar € 563.000, een stijging van 22.4%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 542.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 460.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hammarskjöldlaan 345
2286HH Rijswijk
€ 375.000
Goedendorplaan 90
2286MZ Rijswijk
€ 519.000
Dr H.J. van Mooklaan 95
2286BB Rijswijk
€ 600.000
Goedendorplaan 86
2286MZ Rijswijk
€ 495.000
Mr. Beerninkplantsoen 2
2286ML Rijswijk
€ 499.000
Dr H.J. van Mooklaan 50
2286BK Rijswijk
€ 549.000
Meer op Sir Winston Churchilllaan
Sir Winston Churchilllaan 2
Sir Winston Churchilllaan 4
Sir Winston Churchilllaan 6
Sir Winston Churchilllaan 8
Sir Winston Churchilllaan 10
Sir Winston Churchilllaan 12
Sir Winston Churchilllaan 14
Sir Winston Churchilllaan 16
Sir Winston Churchilllaan 18
Sir Winston Churchilllaan 20
Sir Winston Churchilllaan 22
Sir Winston Churchilllaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P. van Vlietlaan 2, 2285 XM Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P. Werthweynstraat 40 in Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Sir Winston Churchilllaan 424, 2285 SL Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sir Winston Churchilllaan 985
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.