Distelvlinderstraat 28
2288 HP, Rijswijk
Kenmerken
2023
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 562.000
WOZ 2025
110 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk H 2338
Kadastrale aanduiding
Distelvlinderstraat 28 in Rijswijk is een woning gebouwd in 2023 met 111 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 562.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Distelvlinderstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 562.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+148.7% (+€ 336.000)
Huidige WOZ
€ 562.000
De WOZ-waarde van Distelvlinderstraat 28 is in 3 jaar gestegen van € 226.000 naar € 562.000, een stijging van 148.7%. Dat is gemiddeld 49.6% per jaar. De sterkste stijging was 86.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parelmoervlinderlaan 69
2288HR Rijswijk
€ 525.000
Heemraadstraat 46
2288GX Rijswijk
€ 729.000
Dagpauwoogstraat 28
2288HS Rijswijk
€ 725.000
Ockenburger Tientweg 6
2288CZ Rijswijk
€ 679.000
Ockenburger Tientweg 12
2288CZ Rijswijk
€ 699.000
Heemraadstraat 116
2288GX Rijswijk
€ 710.000
Meer op Distelvlinderstraat
Distelvlinderstraat 2
Distelvlinderstraat 4
Distelvlinderstraat 6
Distelvlinderstraat 8
Distelvlinderstraat 10
Distelvlinderstraat 12
Distelvlinderstraat 14
Distelvlinderstraat 16
Distelvlinderstraat 18
Distelvlinderstraat 20
Distelvlinderstraat 22
Distelvlinderstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Grote Vuurvlinderstraat 437, 2288 HM Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Distelvlinderstraat 2 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Distelvlinderstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.