Roerdalen

Dorpsstraat 22

6074 GC, Melick

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1953

Bouwjaar

144 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.055 m²

Perceeloppervlakte

Melick en Herkenbosch K 346

Kadastrale aanduiding

Dorpsstraat 22 in Melick is een woning gebouwd in 1953 met 144 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Melick wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dorpsstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Melick. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Parklaan 3

6074CK Melick

€ 447.000

157 m² 1968 4 maanden geleden

Brouwestraat 34

6074BH Melick

€ 250.000

109 m² 1951 6 maanden geleden

Parklaan 5

6074CK Melick

€ 400.000

127 m² 1968 6 maanden geleden

Burgemeester Claessenstraat 1

6074BZ Melick

€ 399.500

169 m² 1963 6 maanden geleden

Marktstraat 24

6074BS Melick

€ 325.000

131 m² 1958 8 maanden geleden

van Sonsbeecklaan 19

6074CJ Melick

€ 399.500

150 m² 1968 8 maanden geleden

Meer op Dorpsstraat

Dorpsstraat 1

358 m² 1930

Dorpsstraat 3

151 m² 1966

Dorpsstraat 5

355 m² 1910

Dorpsstraat 7

140 m² 1966

Dorpsstraat 8

190 m² 1938

Dorpsstraat 9

200 m² 1905

Dorpsstraat 10

172 m² 1938

Dorpsstraat 11

377 m² 1993

Dorpsstraat 12

167 m² 1937

Dorpsstraat 13

215 m² 2007

Dorpsstraat 14

300 m² 1974

Dorpsstraat 15

215 m² 2007

Locatie

6074

Postcode 6074

Bekijk alle straten en adressen

Roerdalen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 22

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.