Jan Grégoirelaan 5
6075 CL, Herkenbosch
Kenmerken
1977
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 331.000
WOZ 2025
273 m²
Perceeloppervlakte
Melick en Herkenbosch A 4584
Kadastrale aanduiding
Jan Grégoirelaan 5 in Herkenbosch is een woning gebouwd in 1977 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 331.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Herkenbosch wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Grégoirelaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Herkenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 331.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 94.000)
Huidige WOZ
€ 331.000
De WOZ-waarde van Jan Grégoirelaan 5 is in 4 jaar gestegen van € 237.000 naar € 331.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heuvelstraat 44
6075BK Herkenbosch
€ 350.000
St.Augustinusstraat 16
6075AZ Herkenbosch
€ 275.000
Jagerstraat 26
6075BG Herkenbosch
€ 385.000
Jagerstraat 18
6075BG Herkenbosch
€ 350.000
Europalaan-Oost 7
6075EA Herkenbosch
€ 380.000
Jagerstraat 4
6075BG Herkenbosch
€ 400.000
Meer op Jan Grégoirelaan
Jan Grégoirelaan 1
Jan Grégoirelaan 2
Jan Grégoirelaan 3
Jan Grégoirelaan 4
Jan Grégoirelaan 6
Jan Grégoirelaan 7
Jan Grégoirelaan 8
Jan Grégoirelaan 9
Jan Grégoirelaan 10
Jan Grégoirelaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een oud kozijn door een nieuw kozijn met driedubbel glas aan Jean Adamslaan 1 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een oud kozijn door een nieuw kozijn met 3 dubbel glas aan Jean Adamslaan 1 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Grégoirelaan 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.