Johannes Douvenstraat 7
6075 CT, Herkenbosch
Kenmerken
1973
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 331.000
WOZ 2025
281 m²
Perceeloppervlakte
Melick en Herkenbosch A 4398
Kadastrale aanduiding
Johannes Douvenstraat 7 in Herkenbosch is een woning gebouwd in 1973 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 331.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Herkenbosch wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Johannes Douvenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Herkenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 331.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.9% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 331.000
De WOZ-waarde van Johannes Douvenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 331.000, een stijging van 56.9%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heuvelstraat 44
6075BK Herkenbosch
€ 350.000
St.Augustinusstraat 16
6075AZ Herkenbosch
€ 275.000
Europalaan-Oost 7
6075EA Herkenbosch
€ 380.000
Kerkplein 18
6075HA Herkenbosch
€ 295.000
Jagerstraat 12
6075BG Herkenbosch
€ 339.500
Hammerstraat 18
6075AK Herkenbosch
€ 425.000
Meer op Johannes Douvenstraat
Johannes Douvenstraat 1
Johannes Douvenstraat 2
Johannes Douvenstraat 3
Johannes Douvenstraat 4
Johannes Douvenstraat 5
Johannes Douvenstraat 6
Johannes Douvenstraat 8
Johannes Douvenstraat 10
Johannes Douvenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een oud kozijn door een nieuw kozijn met driedubbel glas aan Jean Adamslaan 1 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een PostNL Pakketautomaat aan Craenberglaan 13 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een oud kozijn door een nieuw kozijn met 3 dubbel glas aan Jean Adamslaan 1 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een PostNL Pakketautomaat aan Craenberglaan 13 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakterras met railing aan Europalaan-Centrum 49 te Herkenbosch [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johannes Douvenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.