Achter de Steenen Trappen 22
6041 LZ, Roermond
Kenmerken
2010
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 452.000
WOZ 2025
327 m²
Perceeloppervlakte
Roermond D 5546
Kadastrale aanduiding
Achter de Steenen Trappen 22 in Roermond is een woning gebouwd in 2010 met 155 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achter de Steenen Trappen 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.7% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 452.000
De WOZ-waarde van Achter de Steenen Trappen 22 is in 4 jaar gestegen van € 319.000 naar € 452.000, een stijging van 41.7%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maashaven 774
6041TV Roermond
€ 1.035.000
Looskade 4
6041LE Roermond
€ 690.760
Berlagelaan 2
6041VL Roermond
€ 589.000
Voorstad Sint Jacob 97
6041LL Roermond
€ 875.000
Carmelitessenstraat 54
6041CA Roermond
€ 545.000
Aan de Wittenberg 26
6041MP Roermond
€ 439.000
Meer op Achter de Steenen Trappen
Achter de Steenen Trappen 1
Achter de Steenen Trappen 2
Achter de Steenen Trappen 3
Achter de Steenen Trappen 4
Achter de Steenen Trappen 5
€ 390.000
Achter de Steenen Trappen 6
Achter de Steenen Trappen 7
Achter de Steenen Trappen 8
€ 390.000
Achter de Steenen Trappen 9
€ 410.000
Achter de Steenen Trappen 10
Achter de Steenen Trappen 11
Achter de Steenen Trappen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Sint Christoffelstraat 20-24, 6041JS Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Minderbroedersstraat 9F en 9J, 6041JV Roermond - Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Minderbroedersstraat 9F en 9J, 6041JV Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter de Steenen Trappen 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.