Roermond

Het Ham 31

6041 SM, Roermond

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2023

Bouwjaar

171 m²

Woonoppervlakte

A++

A++

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Het Ham 31 in Roermond is een woning gebouwd in 2023 met 171 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Het Ham 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Carmelitessenstraat 54

6041CA Roermond

€ 545.000

194 m² 2008 6 maanden geleden

Aan de Wittenberg 26

6041MP Roermond

€ 439.000

129 m² 2018 6 maanden geleden

Achter de Steenen Trappen 5

6041LZ Roermond

€ 390.000

146 m² 2010 7 maanden geleden

Akcros 1

6041MJ Roermond

€ 419.000

128 m² 2015 10 maanden geleden

Molenweg 23

6041KT Roermond

€ 460.000

126 m² 2016 1 jaar geleden

Molenweg 53

6041KT Roermond

€ 450.000

126 m² 2016 1 jaar geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Het Ham 31

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.