Roermond Winkelpand

Joep Nicolasstraat 2

6041 JZ, Roermond

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1982

Bouwjaar

2199 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Joep Nicolasstraat 2 in Roermond is een winkelpand uit 1982 met een gebruiksoppervlakte van 2199 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Joep Nicolasstraat

Joep Nicolasstraat 1

61 m² 1981

Joep Nicolasstraat 5

211 m² 1981

Joep Nicolasstraat 9

90 m² 1981

Joep Nicolasstraat 13

110 m² 1981

Joep Nicolasstraat 17

54 m² 1981

Joep Nicolasstraat 19

54 m² 1981

Joep Nicolasstraat 21

54 m² 1981

Joep Nicolasstraat 23

54 m² 1981

Joep Nicolasstraat 100

98 m² 1982

Joep Nicolasstraat 101

86 m² 1981

Joep Nicolasstraat 102

95 m² 1982

Joep Nicolasstraat 103

86 m² 1981

Locatie

6041

Postcode 6041

Bekijk alle straten en adressen

Roermond

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS