Roermond

Kapellerlaan 125

6045 AB, Roermond

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1885

Bouwjaar

145 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kapellerlaan 125 in Roermond is een woning gebouwd in 1885 met 145 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1885 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kapellerlaan 125 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1885, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Herkenbosscherweg 14

6045AR Roermond

€ 215.000

118 m² 1900 5 maanden geleden

Heinsbergerweg 58

6045CH Roermond

€ 265.000

118 m² 1896 6 maanden geleden

Meer op Kapellerlaan

Kapellerlaan 15

548 m² 1888

Kapellerlaan 18

326 m² 1923

Kapellerlaan 19

655 m² 1895

Kapellerlaan 20

372 m² 1925

Kapellerlaan 21

281 m² 1872

Kapellerlaan 22

294 m² 1925

Kapellerlaan 23

164 m² 1872

Kapellerlaan 24

170 m² 1896

Kapellerlaan 26

199 m² 1896

Kapellerlaan 28

178 m² 1896

Kapellerlaan 29

360 m² 1895

Kapellerlaan 30

636 m² 1895

Locatie

6045

Postcode 6045

Bekijk alle straten en adressen

Roermond

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kapellerlaan 125

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.