Roermond

Kapellerpoort 12

6041 HZ, Roermond

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1910

Bouwjaar

207 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kapellerpoort 12 in Roermond is een woning gebouwd in 1910 met 207 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kapellerpoort 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Venloseweg 49

6041BS Roermond

€ 425.000

162 m² 1910 5 maanden geleden

Veldstraat 7

6041GR Roermond

€ 350.000

152 m² 1905 5 maanden geleden

Godsweerderstraat 8

6041GH Roermond

€ 550.000

215 m² 1918 5 maanden geleden

Godsweerderstraat 12

6041GH Roermond

€ 565.000

212 m² 1918 7 maanden geleden

Dokter Leursstraat 4

6041KM Roermond

€ 375.000

201 m² 1920 7 maanden geleden

Venloseweg 21

6041BS Roermond

€ 525.000

178 m² 1920 10 maanden geleden

Meer op Kapellerpoort

Kapellerpoort 1

7400 m² 1995

Kapellerpoort 8

387 m² 1905

Kapellerpoort 10

413 m² 1905

Kapellerpoort 14

98 m² 1890

Kapellerpoort 16

849 m² 1890

Kapellerpoort 16

121 m² 1890

Kapellerpoort 18

100 m² 1890

Kapellerpoort 20

99 m² 1890

Kapellerpoort 22

85 m² 1890

Kapellerpoort 24

84 m² 1890

Kapellerpoort 26

124 m² 1890

Locatie

6041

Postcode 6041

Bekijk alle straten en adressen

Roermond

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kapellerpoort 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.