Maalderstraat 25
6042 KX, Roermond
Kenmerken
1949
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3.374 m²
Perceeloppervlakte
Roermond P 45
Kadastrale aanduiding
Maalderstraat 25 in Roermond is een woning gebouwd in 1949 met 183 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Maalderstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maalderstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.529 – 577.047
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilhelminalaan 33
6042EL Roermond
€ 485.000
Bredeweg 45
6042GB Roermond
€ 379.000
Gebroeklaan 4
6042GP Roermond
€ 480.000
Prinsesselaan 7
6042JA Roermond
€ 384.000
Beatrixlaan 9
6042HL Roermond
€ 265.000
Gebroeklaan 6
6042GP Roermond
€ 400.000
Meer op Maalderstraat
Maalderstraat 14
Maalderstraat 16
Maalderstraat 18
Maalderstraat 20
Maalderstraat 22
Maalderstraat 24
Maalderstraat 28
Maalderstraat 30
Maalderstraat 32
Maalderstraat 36
Maalderstraat 38
Maalderstraat 39
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Schipperswal ongenummerd, 6041TC Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
diverse locaties in Roermond en Swalmen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Wilhelminaplein ongenummerd, 6041CE Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Schaarbroekerweg ong., 6042EJ Roermond, RMD00-O-0542 - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Dorpsstraat ongenummerd (naast nr. 185), 6042LB Roermond, RMD00-L-118 - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
19-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
N280, Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
19-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
nabij Neptunusstraat, Plutolaan, Marsstraat, 6043 TZ Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
19-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Donderbergweg ongenummerd, Lunastraat ongenummerd en Venusstraat ongenummerd te Roermond [omgevingsvergunning]
19-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
nabij Dorpsstraat 55, 6042LA Roermond, RMD00-L-493 - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
De Weerd ongenummerd, 6041TK Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
21-04-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Daalakkerweg ongenummerd, RMD00-G-400, 6041BK Roermond - verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
21-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Schaarbroekerweg ong., 6042EJ Roermond, - Verlengen beslistermijn aanvraag tijdelijke omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
07-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Verleend
Metaalweg ong., 6045JB Roermond, RMD00-S-0096 - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
31-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Oolderhuuske ongenummerd, 6041TR Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
31-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
nabij Elmpterbroek ong., 6042LV Roermond, MNL00-D-1314 en MNL00-D-1346 - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
24-03-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
nabij Elfmorgenweg ong., RMD00-G-1948, RMD00-G-1953 en RMD00-G-1955, 6041AA Roermond - Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
24-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Uitbreiding woonwagenlocatie Maalbroek aan het Elmpterbroek, MNL00 D1314 Roermond - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Bunderstraat ongenummerd (sectie RMD00-E-7976 en RMD00-E-7975) te Roermond - (gedeeltelijk) Verleende omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Donderbergweg ongenummerd, Lunastraat ongenummerd en Venusstraat ongenummerd te Roermond - Ontwerp-omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
10-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maalderstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
