Herderstraat 19
6045 CA, Roermond
Kenmerken
1960
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Herderstraat 19 in Roermond is een woning gebouwd in 1960 met 162 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roermond wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Herderstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roermond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Deken Rhoenstraat 24
6045CT Roermond
€ 299.500
Karel Doormanplein 26
6045EE Roermond
€ 275.000
Kitskensdal 27
6045EX Roermond
€ 489.000
Cornelis de Houtmanstraat 23
6045HM Roermond
€ 309.000
Pater van den Heuvelstraat 4
6045BR Roermond
€ 369.500
Keulsebaan 23
6045GC Roermond
€ 359.500
Meer op Herderstraat
Herderstraat 4
Herderstraat 5
Herderstraat 6
Herderstraat 7
Herderstraat 8
Herderstraat 9
Herderstraat 10
Herderstraat 11
Herderstraat 12
Herderstraat 13
Herderstraat 14
Herderstraat 15
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herderstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.