Boven Boukoul 30
6071 AC, Swalmen
Kenmerken
1955
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
693 m²
Perceeloppervlakte
Swalmen L 295
Kadastrale aanduiding
Boven Boukoul 30 in Swalmen is een woning gebouwd in 1955 met 176 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Swalmen wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boven Boukoul 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Swalmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Markt 9
6071JD Swalmen
€ 498.000
Prins Hendrikstraat 6
6071EH Swalmen
€ 350.000
Graeterhofweg 42
6071AN Swalmen
€ 395.000
Graeterhofweg 5
6071AM Swalmen
€ 489.000
Oudeweg 23
6071KN Swalmen
€ 500.000
Prinses Beatrixstraat 4
6071ET Swalmen
€ 325.000
Meer op Boven Boukoul
Boven Boukoul 2
Boven Boukoul 3
Boven Boukoul 4
Boven Boukoul 4A
Boven Boukoul 5A
Boven Boukoul 5
Boven Boukoul 6B
Boven Boukoul 6A
Boven Boukoul 6D
Boven Boukoul 6
€ 795.000
Boven Boukoul 7
Boven Boukoul 8
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boven Boukoul 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.