Plataanhof 30
4702 BZ, Roosendaal
Kenmerken
1996
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 205.000
WOZ 2025
180 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen D 7340
Kadastrale aanduiding
Plataanhof 30 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1996 met 55 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 205.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Plataanhof 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 205.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plataanhof 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 186.964 – 216.846
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.7% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 205.000
De WOZ-waarde van Plataanhof 30 is in 4 jaar gestegen van € 123.000 naar € 205.000, een stijging van 66.7%. Dat is gemiddeld 16.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde
€ 140.000
WOZ-waarde
€ 123.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stoopstraat 6
4702SR Roosendaal
€ 249.000
Telefoonstraat 34
4702PH Roosendaal
€ 335.000
Kalsdonksestraat 124
4702ZH Roosendaal
€ 199.500
Sint Josephstraat 66
4702CX Roosendaal
€ 245.000
Kalsdonksestraat 122
4702ZH Roosendaal
€ 150.000
Meer op Plataanhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het veranderen van een woonzorggebouw op de locatie Burgerhoutsestraat 19, 4701 EK Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het realiseren van een doorbraak op de locatie Meidoornlaan 1, 4702 AZ Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plataanhof 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
