Adriaan Roland Holstlaan 77
4707 LV, Roosendaal
Kenmerken
1999
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 292.000
WOZ 2025
1.045 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen D 9103
Kadastrale aanduiding
Adriaan Roland Holstlaan 77 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1999 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 292.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Adriaan Roland Holstlaan 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 292.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.8% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 292.000
De WOZ-waarde van Adriaan Roland Holstlaan 77 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 292.000, een stijging van 29.8%. Dat is gemiddeld 7.5% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cipresberg 45
4707DJ Roosendaal
€ 389.000
Leede 6
4707DW Roosendaal
€ 639.500
Bloesemberg 5
4707RZ Roosendaal
€ 275.000
Citroenberg 187
4707DB Roosendaal
€ 490.000
Chaletberg 40
4707DL Roosendaal
€ 419.000
Bandeliersberg 105
4707SH Roosendaal
€ 315.000
Meer op Adriaan Roland Holstlaan
Adriaan Roland Holstlaan 1
Adriaan Roland Holstlaan 3
Adriaan Roland Holstlaan 5
Adriaan Roland Holstlaan 7
Adriaan Roland Holstlaan 9
Adriaan Roland Holstlaan 11
Adriaan Roland Holstlaan 13
Adriaan Roland Holstlaan 15
Adriaan Roland Holstlaan 17
Adriaan Roland Holstlaan 19
Adriaan Roland Holstlaan 21
Adriaan Roland Holstlaan 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het uitbreiden / verbouwen van een woning op de locatie Van Eedenlaan 22, 4707 LB Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een draagconstructie op de locatie Consciencelaan 26, 4707 LP Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaan Roland Holstlaan 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.