Bandeliersberg 32a
4707 SB, Roosendaal
Kenmerken
1986
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
242 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen N 1123
Kadastrale aanduiding
Bandeliersberg 32a in Roosendaal is een woning gebouwd in 1986 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bandeliersberg 32a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bandeliersberg 32a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.706 – 405.598
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Bandeliersberg 32a is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 440.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 332.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Alexanderdonk 20
4707WD Roosendaal
€ 509.000
Susannadonk 10
4707WP Roosendaal
€ 325.000
Isabelladonk 27
4707VP Roosendaal
€ 350.000
Isabelladonk 45
4707VS Roosendaal
€ 445.000
Ambrozijnberg 133
4707MN Roosendaal
€ 349.000
Tesselschadelaan 29
4707CJ Roosendaal
€ 289.000
Meer op Bandeliersberg
Bandeliersberg 1
Bandeliersberg 2
Bandeliersberg 3
Bandeliersberg 4
Bandeliersberg 5
Bandeliersberg 6
Bandeliersberg 7
Bandeliersberg 8
Bandeliersberg 9
Bandeliersberg 10
Bandeliersberg 11
Bandeliersberg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Buitenberg 27, 4707 SZ Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bandeliersberg 32a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
