Beetslaan 50
4707 JR, Roosendaal
Kenmerken
1997
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 386.000
WOZ 2025
188 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen D 9305
Kadastrale aanduiding
Beetslaan 50 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1997 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 386.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Beetslaan 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 386.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.4% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 386.000
De WOZ-waarde van Beetslaan 50 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 386.000, een stijging van 40.4%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leede 5
4707DW Roosendaal
€ 669.000
Alkenberg 19
4707NS Roosendaal
€ 369.000
Leede 6
4707DW Roosendaal
€ 639.500
Saskiadonk 2
4707WZ Roosendaal
€ 375.000
Bloesemberg 5
4707RZ Roosendaal
€ 275.000
Klein Brabant 166
4707DV Roosendaal
€ 489.000
Meer op Beetslaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het oprichten van een schoolgebouw op de locatie Rodenbachlaan 3, 4707 NH Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor Draagmuur verwijderen Martinus Nijhofflaan 19 op de locatie Martinus Nijhofflaan 19, 4707 NJ Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beetslaan 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.