Toussaintlaan 13
4707 NA, Roosendaal
Kenmerken
1967
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Toussaintlaan 13 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1967 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Toussaintlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hadewychlaan 2
4707HB Roosendaal
€ 450.000
Toussaintlaan 52
4707NB Roosendaal
€ 375.000
Alkenberg 19
4707NS Roosendaal
€ 369.000
Isabelladonk 32
4707VR Roosendaal
€ 350.000
Susannadonk 125
4707WT Roosendaal
€ 339.000
Angelusberg 75
4707NL Roosendaal
€ 325.000
Meer op Toussaintlaan
Toussaintlaan 1
Toussaintlaan 2
Toussaintlaan 3
Toussaintlaan 4
Toussaintlaan 5
Toussaintlaan 6
Toussaintlaan 7
Toussaintlaan 8
Toussaintlaan 9
Toussaintlaan 10
Toussaintlaan 11
Toussaintlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het oprichten van 4 woningen op de locatie klokbergstraat tegenover nr 2 (kadastraal bekend RSD00, sectie F, nr. 3957), (RSD00) F 3957 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend (tijdelijk)e Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord en diverse bouwwerken geen gebouwen zijnde op de locatie Wouwbaan nabij Designer Outlet Roosendaal, Roosendaal en Nispen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend (tijdelijk)e Omgevingsvergunning voor het realiseren van een parkeerterrein op de locatie Wouwbaan nabij Designer Outlet Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het oprichten van 69 woningen op de locatie in het gebied gelegen tussen de Norbartlaan en de Meidoornlaan te Roosendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het realiseren van 12 ondergrondse putbehuizingen op de locatie Gebied gelegen tussen de Bulkenaarsestraat en de Huijbergseweg te Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het verbreden van een bestaande dam met duiker op de locatie Roosendaal en Nispen (RSD00) R 838 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het oprichten van een schoolgebouw op de locatie Rodenbachlaan 3, 4707 NH Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Roosendaal - besluit maatwerkvoorschriften - Omgevingsplan - Gubbels Infra en Milieu B.V. - Oostelijke Havendijk Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor Draagmuur verwijderen Martinus Nijhofflaan 19 op de locatie Martinus Nijhofflaan 19, 4707 NJ Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een fietspad op de locatie tussen Oostelaarsestraat en Heerle, Roosendaal en Nispen (RSD00) P 375, Wouw (WOU00) O 216, Wouw (WOU00) O 215, Wouw (W [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend (tijdelijk)e Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een tijdelijke parkeerplaats en het kappen van 2 bomen op de locatie langs burgemeester Freijterslaan, Roosendaal en Nispen (RSD00) K 6161 en K 8210 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het realiseren van een regelstation op de locatie heirweg naast nummer 21 (kadastraal bekend RSD00, sectie P, nr 707) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het oprichten van een bedrijfsruimte met een kantoor op de locatie Neutronweg ongenummerd in Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamezuil op de locatie Antwerpseweg 6, 4701 EH Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het kappen van 9 bomen in de wegberm van de Heirweg en Wouwbaan in Roosendaal op de locatie diverse bomen aan de Wouwbaan en Heirweg te Roosendaal, Roosendaal en Ni [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
RECTIFICATIE verleende Omgevingsvergunning voor het aanleggen van leidingen op de locatie Vroenhoutseweg (diverse percelen), Roosendaal en Nispen (RSD00) P 113, Roosendaal en Nispen (RSD00) P 146, Roosendaal en N [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het veranderen / energetisch verbeteren van 71 woningen op het perceel gelegen aan de Wilhelminastraat, Emmastraat en Mauritsstraat te Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend (tijdelijk)e Omgevingsvergunning voor het realiseren van een brug op de locatie Wouwbaan nabij Designer Outlet Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een draagconstructie op de locatie Consciencelaan 26, 4707 LP Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Toussaintlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.