Van Veldekelaan 2
4707 AJ, Roosendaal
Kenmerken
1966
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Veldekelaan 2 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1966 met 99 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Veldekelaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hadewychlaan 2
4707HB Roosendaal
€ 450.000
Roemer Visscherlaan 14
4707BZ Roosendaal
€ 275.000
Evelindeflat 30
4707EX Roosendaal
€ 255.000
De Genestetlaan 69
4707KX Roosendaal
€ 299.995
Elisadonk 192
4707EN Roosendaal
€ 345.000
Van Lenneplaan 60
4707LN Roosendaal
€ 345.000
Meer op Van Veldekelaan
Van Veldekelaan 1
Van Veldekelaan 3
Van Veldekelaan 4
Van Veldekelaan 5
Van Veldekelaan 6
Van Veldekelaan 7
Van Veldekelaan 8
Van Veldekelaan 9
Van Veldekelaan 10
Van Veldekelaan 11
Van Veldekelaan 12
Van Veldekelaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het splitsen van een woning in 2 woningen op de locatie Laan van Henegouwen 13, 4701 CP Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gevel op de locatie Vondellaan 29, 4707 AC Roosendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het treffen van een constructieve voorziening t.b.v. een doorbraak op de locatie Vondellaan 26, 4707 AE Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Veldekelaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.