Beukenstraat 7
4726 AT, Heerle
Kenmerken
1987
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 346.000
WOZ 2025
272 m²
Perceeloppervlakte
Wouw K 3204
Kadastrale aanduiding
Beukenstraat 7 in Heerle is een woning gebouwd in 1987 met 113 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 346.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Beukenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 346.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 346.000
De WOZ-waarde van Beukenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 249.000 naar € 346.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Beukenstraat
Beukenstraat 2
Beukenstraat 3
Beukenstraat 3a
Beukenstraat 3b
Beukenstraat 3c
Beukenstraat 3d
Beukenstraat 4
Beukenstraat 5
Beukenstraat 6
Beukenstraat 8
Beukenstraat 10
Beukenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning op de locatie Ekelstraat 55, 4726 AP Heerle [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het veranderen/vervangen van een dak op de locatie Wilgenstraat 27, 4726 BC Heerle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor ophogen van het terrein op de locatie Herelsestraat 124, 4726 AH Heerle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het restaureren en verbouwen van een voormalige maalderij tot 2 woningen op de locatie Herelsestraat 124, 4726 AH Heerle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het restaureren en verbouwen van een voormalige maalderij tot 2 woningen op de locatie Herelsestraat 124, 4726 AH Heerle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beukenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.