Binnenrotte 665
3011 HB, Rotterdam
Kenmerken
2022
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 179.000
WOZ 2025
31.548 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AF 1750
Kadastrale aanduiding
Binnenrotte 665 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2022 met 94 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 179.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Binnenrotte 665 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 179.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenrotte 665 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.084 – 598.568
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+46.7% (+€ 57.000)
Huidige WOZ
€ 179.000
De WOZ-waarde van Binnenrotte 665 is in 2 jaar gestegen van € 122.000 naar € 179.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 23.4% per jaar. De sterkste stijging was 59.8% in één jaar. Er was ook een daling van 8.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde
€ 112.000
WOZ-waarde
€ 122.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scheepmakerspassage 147
3011VH Rotterdam
€ 470.000
Scheepmakerspassage 145
3011VH Rotterdam
€ 585.000
Wijnbrugstraat 94
3011XW Rotterdam
€ 470.000
Wijnbrugstraat 130
3011XW Rotterdam
€ 595.000
Wijnhaven 39
3011WH Rotterdam
€ 629.500
Gelderseplein 35
3011WZ Rotterdam
€ 500.000
Meer op Binnenrotte
Binnenrotte 71
Binnenrotte 75C
€ 349.500
Binnenrotte 75A
Binnenrotte 75B
Binnenrotte 77A
Binnenrotte 77D
Binnenrotte 77B
€ 335.000
Binnenrotte 77C
Binnenrotte 79D
Binnenrotte 79C
€ 375.000
Binnenrotte 79B
Binnenrotte 81A
€ 435.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pannekoekstraat 93B 3011LD Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), Rijstuin 172 3011MA Rotterdam, voor 8 bomen kappen vanwege herinrichting. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Rijstuin 172 3011MA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Botersloot 38C 3011HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Grotemarkt 15, 3011PA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Botersloot 38C 3011HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mariniersweg 73 3011NG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Vlasmarkt 1B, 3011PW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Hoogstraat 181 3011PM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Meent 2 3011JJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnenrotte 665
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
