Burgemeester van Walsumweg 920
3011 MZ, Rotterdam
Kenmerken
1983
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 393.000
WOZ 2025
1.626 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AH 374
Kadastrale aanduiding
Burgemeester van Walsumweg 920 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1983 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 393.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester van Walsumweg 920 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 393.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13.6% (+€ 47.000)
Huidige WOZ
€ 393.000
De WOZ-waarde van Burgemeester van Walsumweg 920 is in 4 jaar gestegen van € 346.000 naar € 393.000, een stijging van 13.6%. Dat is gemiddeld 3.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boompjes 631
3011XZ Rotterdam
€ 435.000
Boompjes 436
3011XZ Rotterdam
€ 489.000
Sint-Jacobstraat 181
3011DK Rotterdam
€ 425.000
Vasteland 411
3011BJ Rotterdam
€ 400.000
Sint-Jacobstraat 99
3011DK Rotterdam
€ 450.000
Mariniersweg 355
3011NM Rotterdam
€ 395.000
Meer op Burgemeester van Walsumweg
Burgemeester van Walsumweg 2
Burgemeester van Walsumweg 10
Burgemeester van Walsumweg 12
Burgemeester van Walsumweg 14
Burgemeester van Walsumweg 16
Burgemeester van Walsumweg 18
Burgemeester van Walsumweg 20
Burgemeester van Walsumweg 22
Burgemeester van Walsumweg 24
Burgemeester van Walsumweg 26
Burgemeester van Walsumweg 28
Burgemeester van Walsumweg 30
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pannekoekstraat 93B 3011LD Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning(kappen), Rijstuin 172 3011MA Rotterdam, voor 8 bomen kappen vanwege herinrichting. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burgemeester van Walsumweg 846 3011MZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning(kappen), Rijstuin 172 3011MA Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Koningsdam 1 3011TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Koningsdam 1 3011TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hoogstraat 95B 3011PJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hoogstraat 95B 3011PJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester van Walsumweg 920
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.