Goudsesingel 584
3011 KS, Rotterdam
Kenmerken
1978
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
3.866 m²
Perceeloppervlakte
Rotterdam AD 579
Kadastrale aanduiding
Goudsesingel 584 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1978 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Goudsesingel 584 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudsesingel 584 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.301 – 497.915
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+7.2% (+€ 28.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Goudsesingel 584 is in 4 jaar gestegen van € 390.000 naar € 418.000, een stijging van 7.2%. Dat is gemiddeld 1.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Er was ook een daling van 9.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 390.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boompjes 631
3011XZ Rotterdam
€ 435.000
Boompjes 436
3011XZ Rotterdam
€ 489.000
Sint-Jacobstraat 181
3011DK Rotterdam
€ 425.000
Vasteland 411
3011BJ Rotterdam
€ 400.000
Sint-Jacobstraat 99
3011DK Rotterdam
€ 450.000
Mariniersweg 355
3011NM Rotterdam
€ 395.000
Meer op Goudsesingel
Goudsesingel 1A
Goudsesingel 1B
Goudsesingel 1C
Goudsesingel 1E
Goudsesingel 1D
Goudsesingel 2G
Goudsesingel 2C
Goudsesingel 2A
€ 330.000
Goudsesingel 2E
Goudsesingel 2B
Goudsesingel 2D
Goudsesingel 2F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Binnenrotte 71 3011HB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Noordmolenwerf 83 3011DC Rotterdam, het kappen van 7 bomen vanwege herinrichting, Z2026-002295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pannekoekstraat 8D 3011LE Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Pannekoekstraat 8D 3011LE Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Rectificatie in verband met foutieve beroepsclausule bekendmaking verleende omgevingsvergunningen ‘Nabij Binnenrotte 75A' [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goudsesingel 584
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
