Oude Binnenweg 46A
3012 JE, Rotterdam
Kenmerken
1954
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 309.500
Laatst verkocht
Oude Binnenweg 46A in Rotterdam is een woning gebouwd in 1954 met 63 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 309.500 (31-01-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oude Binnenweg 46A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 309.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schiedamse Vest 77
3012BE Rotterdam
€ 375.000
Witte de Withstraat 23
3012BL Rotterdam
€ 535.000
Joost Banckertsplaats 12
3012HA Rotterdam
€ 450.000
Oude Binnenweg 44
3012JE Rotterdam
€ 297.500
Karel Doormanstraat 461
3012GH Rotterdam
€ 317.000
Schiedamse Vest 53
3012BD Rotterdam
€ 300.000
Meer op Oude Binnenweg
Oude Binnenweg 32
Oude Binnenweg 34
Oude Binnenweg 36
Oude Binnenweg 38
Oude Binnenweg 40
Oude Binnenweg 42
Oude Binnenweg 44A
€ 297.500
Oude Binnenweg 44C
Oude Binnenweg 44B
Oude Binnenweg 45
Oude Binnenweg 46B
Oude Binnenweg 46D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Van Oldenbarneveltstraat 146B-03 3012GX Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Westblaak 1002 3012KP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Oude Binnenweg 103A-02 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 105A-01 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 105A-02 3012JB Rotterdam, Oude Binnenweg 103A-01 3012JB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Westblaak 189 3012KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westblaak 189 3012KJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, nabij Karel Doormanstraat 324 3012GP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Crispijnstraat 8 3012GB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Karel Doormanstraat 1 3012GD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Coolsingel 139 3012AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 171 3012EN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Karel Doormanstraat 392A 3012GR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Coolsingel 139 3012AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westblaak 1002 3012KP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Keerweer 4 3012KB Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Eendrachtsplein 10 3012LA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mauritsweg 45A 3012JV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Karel Doormanstraat 1 3012GD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 25 3012BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Witte de Withstraat 50 3012BR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Coolsingel 139 3012AG Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mauritsweg 39 3012JV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Johan Mauritsstraat 34A 3151CD Hoek van Holland, Johan Mauritsstraat 34B 3151CD Hoek van Holland, Johan Mauritsstraat 64 3151CD Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Westblaak 1002 3012KP Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Lijnbaan 171 3012EN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, William Boothlaan 16 3012VJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Binnenweg 46A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.