Jan Sonjéstraat 13B
3021 TT, Rotterdam
Kenmerken
1905
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Jan Sonjéstraat 13B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1905 met 119 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1905: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Sonjéstraat 13B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Claes de Vrieselaan 30
3021JP Rotterdam
€ 850.000
Schietbaanlaan 61
3021LD Rotterdam
€ 775.000
Nieuwe Binnenweg 290
3021GT Rotterdam
€ 399.000
Hondiusstraat 70
3021NN Rotterdam
€ 335.000
Claes de Vrieselaan 68
3021JS Rotterdam
€ 375.000
Graaf Florisstraat 24
3021CH Rotterdam
€ 325.000
Meer op Jan Sonjéstraat
Jan Sonjéstraat 4A
Jan Sonjéstraat 4B
Jan Sonjéstraat 5D
Jan Sonjéstraat 5B
Jan Sonjéstraat 5E
Jan Sonjéstraat 5C
Jan Sonjéstraat 5A
Jan Sonjéstraat 5F
Jan Sonjéstraat 6A
Jan Sonjéstraat 6C
Jan Sonjéstraat 6B
Jan Sonjéstraat 7
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Sonjéstraat 13B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.