Zuid-Holland

Postcode 3021, Rotterdam

43 straten in postcodegebied 3021

6.641

Adressen

202

Verkocht (2 jaar)

€ 565.034

Gem. verkoopprijs

109 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3021 in Rotterdam telt 6.641 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 565.034. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 109 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3021 zijn de afgelopen twee jaar 202 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3021 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3021

's-Gravendijkwal 234 1e Middellandstraat 252 2e Middellandstraat 88 Aleidisstraat 227 Beatrijsstraat 144 Bellevoysstraat 218 Beukelsdijk 215 Claes de Vrieselaan 397 De Vliegerstraat 116 Duivenvoordestraat 163 Essenburgsingel 126 Frank van Borselenstraat 40 G.W. Burgerplein 27 Graaf Florisstraat 279 Heemraadssingel 348 Hendrick Sorchstraat 129 Henegouwerlaan 139 Henegouwerplein 43 Hennewierstraat 67 Hondiusstraat 179 Jan Porcellisstraat 89 Jan Sonjéstraat 81 Jan van Avennesstraat 140 Jan van Vuchtstraat 77 Johannes de Vouplein 69 Joost van Geelstraat 148 Lieve Verschuierstraat 131 Mathenesserlaan 228 Middellandplein 124 Nieuwe Binnenweg 467 Oostervantstraat 65 Persijnstraat 26 Robert Fruinstraat 84 Rochussenstraat 168 Schermlaan 87 Schietbaanlaan 227 Snellinckstraat 174 Suze Groeneweglaan 178 Van der Poelstraat 108 Velsenluststraat 3 Volmarijnstraat 287 Witte van Haemstedestraat 90 Zwaerdecroonstraat 159

Kaart 3021 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Claes de Vrieselaan 160

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3021

Kaart 3021 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3021

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?