Zuid-Holland

Postcode 3028, Rotterdam

59 straten in postcodegebied 3028

4.176

Adressen

231

Verkocht (2 jaar)

€ 252.371

Gem. verkoopprijs

76 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3028 in Rotterdam telt 4.176 adressen verdeeld over 59 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 252.371. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 76 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3028 zijn de afgelopen twee jaar 231 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3028 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 59 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3028

Aakstraat 11 Baardsestraat 28 Barkasstraat 12 Belgischestraat 144 Boeierstraat 73 Bomstraat 9 Botterstraat 10 Brigantijnstraat 145 Brikstraat 5 Buislaan 19 Bulgaarsestraat 20 Damloperplein 15 Deensestraat 219 Doggerstraat 124 Dremmelaarstraat 12 Emerstraat 7 Engelsestraat 186 Finsestraat 113 Fluitstraat 99 Franselaan 437 Fregatpad 14 Galjoenpad 12 Galjootstraat 99 Gondelpad 10 Grieksestraat 78 Hekbootstraat 108 Hoekersingel 87 Hogenbanweg 216 Hoogaarspad 12 Hulkstraat 99 Italiaansestraat 27 Kanostraat 10 Karveelpad 12 Klipperpad 14 Koggestraat 90 Kotterstraat 12 Kraaierstraat 72 Laanslootseweg 4 Letlandsestraat 42 Pasteursingel 73 Pinasplein 32 Pinkstraat 4 Poolsestraat 56 Portugesestraat 74 Professor Poelslaan 180 Roemeensestraat 21 Russischestraat 181 Schiedamseweg Beneden 225 Schoenerplaats 70 Schokkerstraat 12 Sloeppad 12 Snauwstraat 1 Spaanseweg 14 Suiestraat 112 Tjalklaan 36 Vreelustweg 1 Witte Dorphof 54 Zeeschouwstraat 10 Zweedsestraat 302

Kaart 3028 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3028 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Engelsestraat 89

3028CC Rotterdam

2009

144 m² Appartement Label A

Engelsestraat 91

3028CC Rotterdam

2009

133 m² Appartement Label A

Engelsestraat 95A

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 95F

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 95C

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 95B

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 95D

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 95E

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 97D

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Engelsestraat 97A

3028CC Rotterdam

2009

84 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 3028

3029

2,941 adressen

3027

4,418 adressen

3026

3,970 adressen

3025

3,643 adressen

3031

4,956 adressen

3024

6,079 adressen

3032

4,671 adressen

3033

2,880 adressen

3023

4,764 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 231 woningen verkocht in Rotterdam (3028).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3028) is € 252.371 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling