Zuid-Holland

Postcode 3028, Rotterdam

59 straten in postcodegebied 3028

4.176

Adressen

223

Verkocht (2 jaar)

€ 251.469

Gem. verkoopprijs

76 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3028 in Rotterdam telt 4.176 adressen verdeeld over 59 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 251.469. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 76 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3028 zijn de afgelopen twee jaar 223 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3028 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 59 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3028

Aakstraat 11 Baardsestraat 28 Barkasstraat 12 Belgischestraat 144 Boeierstraat 73 Bomstraat 9 Botterstraat 10 Brigantijnstraat 145 Brikstraat 5 Buislaan 19 Bulgaarsestraat 20 Damloperplein 15 Deensestraat 219 Doggerstraat 124 Dremmelaarstraat 12 Emerstraat 7 Engelsestraat 186 Finsestraat 113 Fluitstraat 99 Franselaan 437 Fregatpad 14 Galjoenpad 12 Galjootstraat 99 Gondelpad 10 Grieksestraat 78 Hekbootstraat 108 Hoekersingel 87 Hogenbanweg 216 Hoogaarspad 12 Hulkstraat 99 Italiaansestraat 27 Kanostraat 10 Karveelpad 12 Klipperpad 14 Koggestraat 90 Kotterstraat 12 Kraaierstraat 72 Laanslootseweg 4 Letlandsestraat 42 Pasteursingel 73 Pinasplein 32 Pinkstraat 4 Poolsestraat 56 Portugesestraat 74 Professor Poelslaan 180 Roemeensestraat 21 Russischestraat 181 Schiedamseweg Beneden 225 Schoenerplaats 70 Schokkerstraat 12 Sloeppad 12 Snauwstraat 1 Spaanseweg 14 Suiestraat 112 Tjalklaan 36 Vreelustweg 1 Witte Dorphof 54 Zeeschouwstraat 10 Zweedsestraat 302

Kaart 3028 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Engelsestraat 130

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3028

Kaart 3028 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3028

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?