Zuid-Holland

Postcode 3025, Rotterdam

41 straten in postcodegebied 3025

3.643

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 380.758

Gem. verkoopprijs

95 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3025 in Rotterdam telt 3.643 adressen verdeeld over 41 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 380.758. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 95 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3025 zijn de afgelopen twee jaar 81 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3025 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 41 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3025

1e Schansstraat 110 2e Schansstraat 166 3e Schansstraat 58 Aelbrechtskolk 51 Agadirhof 9 Albregt-Engelmanstraat 139 Allegonda M. Gremmerstraat 1 Annie de Reuverhof 6 Bingleystraat 98 Blokmakersdwarsstraat 22 Blokmakersstraat 114 Bospolderplein 93 Bospolderstraat 82 Catharina Beersmansstraat 131 Corverstraat 53 Haspelsstraat 49 Hudsonplein 20 Hudsonstraat 173 Iwanhof 13 Kasbahhof 12 Kuipersstraat 15 Marconiplein 5 Medinastraat 27 Middenkous 42 Oaseplein 19 Puntstraat 61 Rosenveldtstraat 163 Rosier Faassenstraat 105 Schans 213 Schiedamseweg 370 Schippersstraat 84 Snoekstraat 109 Spanjaardstraat 382 Staluse Perahof 9 Voorhaven 137 Watergeusstraat 360 Wattierstraat 25 Wijdesteeg 7 Willem van Zuylenstraat 60 Yoka Berrettyhof 11 Zeilmakersstraat 39

Kaart 3025 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Spanjaardstraat 133

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3025

Kaart 3025 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3025

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?