Zuid-Holland

Postcode 3022, Rotterdam

42 straten in postcodegebied 3022

4.851

Adressen

133

Verkocht (2 jaar)

€ 439.552

Gem. verkoopprijs

105 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3022 in Rotterdam telt 4.851 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 439.552. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 105 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3022 zijn de afgelopen twee jaar 133 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3022 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3022

1e Virulystraat 11 2e Virulystraat 13 Adrien Mildersstraat 249 Aelbrechtskade 178 Aelbrechtsplein 8 Allard Piersonstraat 239 Beukelsdijk 219 Beukelsweg 296 Buitenhofstraat 152 Burgemeester Meineszlaan 264 Burgemeester Meineszplein 94 Burgemeester Meineszstraat 57 Craandijkstraat 18 De Jagerstraat 152 Doedesstraat 191 Essenburgsingel 273 Essenburgstraat 258 Gerrit van de Lindestraat 243 Grasstraat 32 Havenzichtstraat 29 Heemraadssingel 104 Hofstedestraat 153 Hugo Molenaarstraat 116 Jagthuisstraat 71 Mathenesserplein 45 Mevlanaplein 1 Middenhoefstraat 55 Pluimhoefstraat 24 Rauwenhoffplein 17 Rauwenhoffstraat 180 RFC-weg 14 Tidemanstraat 109 Van Cittersstraat 186 Van der Palmstraat 99 Van Oosterzeestraat 129 Van Weelstraat 127 Veeluststraat 42 Veelzigtstraat 62 Vierambachtsstraat 211 Virulyplein 50 Weizichtstraat 48 Werkhoefstraat 32

Kaart 3022 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Beukelsweg 14

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3022

Kaart 3022 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3022

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?