Zuid-Holland

Postcode 3016, Rotterdam

29 straten in postcodegebied 3016

2.250

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 890.442

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3016 in Rotterdam telt 2.250 adressen verdeeld over 29 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 890.442. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3016 zijn de afgelopen twee jaar 53 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3016 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 29 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3016

Baden Powelllaan 7 Calandstraat 174 Gedempte Zalmhaven 220 Heuvellaan 1 Houtlaan 352 Javastraat 9 Kievitslaan 3 Koningin Emmaplein 16 Maasstraat 45 Parkhaven 2 Parkkade 5 Parklaan 58 Parkstraat 10 Rivierstraat 180 Scheepstimmermanslaan 64 Van Vollenhovenstraat 375 Veerdam 1 Veerhaven 12 Veerkade 12 Westerkade 40 Westerlaan 49 Westerstraat 77 Westplein 73 Westzeedijk 172 Willem Buytewechstraat 1 Willemskade 90 Willemsplein 85 Zalmstraat 83 Zeemansstraat 34

Kaart 3016 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3016 Rotterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Westerkade 28B

3016CM Rotterdam

2024

143 m² Appartement

Westerkade 28A

3016CM Rotterdam

2024

308 m² Appartement

Gedempte Zalmhaven 30

3016DT Rotterdam

2022

106 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 32

3016DT Rotterdam

2022

138 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 34

3016DT Rotterdam

2022

136 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 36

3016DT Rotterdam

2022

124 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 38

3016DT Rotterdam

2022

121 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 40

3016DT Rotterdam

2022

201 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 42

3016DT Rotterdam

2022

183 m² Appartement Label A++

Gedempte Zalmhaven 44

3016DT Rotterdam

2022

106 m² Appartement Label A++

Postcodes in de buurt van 3016

3015

2,032 adressen

3014

5,184 adressen

3013

1,119 adressen

3012

5,901 adressen

3011

17,024 adressen

3021

6,641 adressen

3022

4,851 adressen

3023

4,764 adressen

3024

6,079 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 53 woningen verkocht in Rotterdam (3016).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rotterdam (3016) is € 890.442 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rotterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling