Houtlaan

Rotterdam, 352 adressen

352

Adressen

€ 1.583.888

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

2018

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
11	3016DA	2022	128 m²	A++
12A	3016DA	2005	121 m²	A
12B	3016DA	2005	84 m²	A
12C	3016DA	2005	134 m²	A
13	3016DA	2022	85 m²	A++
14A	3016DA	2005	121 m²	A
14B	3016DA	2005	84 m²	A
14C	3016DA	2005	134 m²	A
14D	3016DA	2005	121 m²	A
14E	3016DA	2005	84 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

3016 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Rotterdam

Houtlaan in Rotterdam telt 352 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2018. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Houtlaan is € 1.583.888. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 143 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Houtlaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Houtlaan in Rotterdam? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 1.583.888 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Rotterdam om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 457k +5,8% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€453k

Q3 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

€457k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,4%

Q3 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

+1,8%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,3%

66%

Appartement

+2,1%

61%

Hoekwoning

+1,7%

61%

2-onder-1-kap

+0,3%

53%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Houtlaan in Rotterdam is € 1.583.888.

Houtlaan telt 352 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Houtlaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling