Zuid-Holland

Postcode 3014, Rotterdam

43 straten in postcodegebied 3014

5.184

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 427.080

Gem. verkoopprijs

116 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3014 in Rotterdam telt 5.184 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 427.080. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 116 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3014 zijn de afgelopen twee jaar 62 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Rotterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3014 ligt in de gemeente Rotterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3014

's-Gravendijkwal 208 1e Middellandstraat 115 Adrianaplein 25 Adrianastraat 212 Akeleistraat 13 Anna Paulownastraat 120 Bajonetstraat 207 Batavierenstraat 51 Bloemkwekersstraat 161 Bloemstraat 91 Coolsedwarsstraat 55 Coolsestraat 191 Diergaardesingel 192 Doorbraak 18 Drievriendendwarsstraat 24 Drievriendenstraat 76 Gaffeldwarsstraat 29 Gaffelstraat 165 Gerrit Sterkmanplein 36 Gouvernedwarsstraat 2 Gouvernestraat 438 Henegouwerlaan 163 Hermesplantsoen 1 Josephlaan 94 Josephstraat 201 Kogelvangerstraat 64 Korte Bajonetstraat 79 Kruisplein 466 Mathenesserlaan 109 Nieuwe Binnenweg 271 Palmdwarsstraat 37 Rijnhoutplein 4 Schietbaanstraat 135 Singelstraat 14 Sint-Mariastraat 100 Tiendplein 4 Tiendstraat 40 Toni Koopmanplein 4 Van Speykstraat 340 Weena 71 West-Kruiskade 293 Westersingel 123 Zijdewindestraat 142

Kaart 3014 Rotterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zijdewindestraat 49

Rotterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

Straten in 3014

Kaart 3014 Rotterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3014

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Rotterdam?