Kruisplein

Kruisplein ligt in Rotterdam, postcodegebied 3012. De straat heeft 882 adressen.

882
Adressen: € 494.970
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 111 m²
Gemiddelde oppervlakte: 2017
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Kruisplein

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
3	3014DB	2025	973 m²	–
5	3014DB	2025	230 m²	–
7	3014DB	2025	3050 m²	–
9	3014DB	2025	2870 m²	–
11	3014DB	2025	2870 m²	–
13	3014DB	2025	2870 m²	–
15	3014DB	1947	5017 m²	A+
17A	3014DB	2025	67 m²	–
17A	3014DB	2025	48 m²	–
17A	3014DB	2025	48 m²	–

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Kruisplein in Rotterdam telt 882 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2017. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Kruisplein is € 494.970. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 111 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kruisplein met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kruisplein in Rotterdam? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 494.970 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Rotterdam om je optimale biedstrategie te bepalen.

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 457k +5,8% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€453k

Q3 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

€457k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,4%

Q3 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

+1,8%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,3%

66%

Appartement

+2,1%

61%

Hoekwoning

+1,7%

61%

2-onder-1-kap

+0,3%

53%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kruisplein in Rotterdam is € 494.970.

Kruisplein telt 882 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Kruisplein.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Kruisplein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling